Monumentaal vakwerk in het centrum van Amsterdam
Een verbouwing en restauratie van een monumentaal pand, middenin Amsterdam, dat ook nog eens volledig operationeel blijft, dat is niet niks. Rob Sonder, uitvoerder van Ubink Bouw en Onderhoud vertelt over dit unieke project: “Om een project als dit tot een goed einde te brengen zijn een aantal dingen heel belangrijk: een kundig team dat het werk aan zo’n uniek pand uit kan voeren, een goede samenwerking met de opdrachtgever en Monumentenzorg én een flexibele houding van alle betrokkenen”.
Korte lijnen & continue afstemmen
Een renovatieproject gaat nooit helemaal zonder overlast, de normale gang van zaken wordt nu eenmaal verstoord. Samen met de projectleider van het Van Gogh Museum hebben we er echter alles aan gedaan om de hinder tot een minimum te beperken. Rob vertelt: “Iedere week stemden we in detail af wat er volgende week stond te gebeuren. De planning in grote lijnen was natuurlijk bekend, maar door wekelijks met elkaar af te stemmen konden we bijvoorbeeld bepaalde werkzaamheden die wat meer lawaai veroorzaken op gunstigere momenten plannen. Ook beperkten we het aantal mensen dat ín het gebouw werkte. Op de vijf parkeerplaatsen voor het kantoor richtten we een klein ketenpark in met schaftruimte en toilet voor het buitenteam. Omdat het regelmatig prachtig weer was, werd er ook vaak geschaft in het zonnetje in het Museumpleinpark”.
Expertise én snel schakelen
Goede partners met kennis van zaken, die snel willen schakelen en een perfect eindresultaat willen neerzetten zijn in ieder project belangrijk, maar zeker als het gaat om specialistisch werk aan een monumentaal pand. Voor de werkzaamheden aan het Van Gogh Museum-kantoor werkte Ubink samen met onder andere Venema Restauratie, Jekras Schildersbedrijf, BK-Totaal, PBL-Dakwerken, Instant DEG Steigerbouw en de Monumentencommissie. “Samen snel kunnen schakelen is ontzettend waardevol én prettig werken,” zegt Rob. “Een mooi voorbeeld, tijdens het restaureren van een monumentale vloer ontdekten we een gat in een troggewelf (een traditionele vloerconstructie in de vorm van een gewelf). Het repareren van zo’n gat is erg specialistisch werk, dus belde ik Venema Restauratie. Om 16:00 uur had ik ze aan de lijn, om 17:00 uur waren ze op locatie om te kijken en de volgende ochtend om 07:00 uur waren ze al bezig met de restauratie. Beter kan niet!”, vertelt Rob enthousiast.
Soepel opleveren
Inmiddels zijn verdiepingen één tot en met drie naar tevredenheid van zowel het Van Gogh museum als Monumentenzorg opgeleverd. Rob: “Om ook bij Monumentenzorg een soepele oplevering te borgen hebben wij hen direct in de voorbereidingsfase betrokken bij de plannen. Toen de steigers er stonden hebben we ter plaatse met Monumentenzorg de gevels bekeken en de plannen en verf adviezen die we hadden opgesteld besproken en laten goedkeuren. Inmiddels zijn we bijna klaar voor de eindoplevering, alleen voor de receptie en de gevel van de begane grond staan nog enkele werkzaamheden open, zo moet er nog één raam worden vervangen en zijn er buiten nog enkele kozijnen die moeten worden afgeschilderd, afhankelijk van het weer”.
